Gemeente Beverwijk, Noord-Holland
Bouwbedrijf en aannemer in Beverwijk
Beverwijk ligt twintig minuten van onze vestiging aan de Oostzijde. Voor een nieuwe keuken, een badkamer of een doorbraak komen wij eerst kijken. Daarna ontvangt u een vaste prijs voor uw verbouwing.
Rijtjes, twee-onder-een-kap en vrijstaand in Beverwijk
Woningtypen zijn in de gemeente Beverwijk bijna gelijk verdeeld: 54 procent is een eengezinshuis, de rest zijn appartementen. Tussenwoningen zijn bijna een derde. Het voormalige tuindersdorp Wijk aan Duin werd kort na de oorlog door de groeiende stad opgenomen. In een appartement draait verbouwen vaak om keuken en badkamer.
Leeftijd van de woningen
Bijna vijftig procent van de woningen in de gemeente Beverwijk dateert van voor 1975, en dat blok is het grootste. Het dikste decennium is 1955 tot 1965; daarvoor kwam 1925 tot 1945 al op ruim een achtste. Bij een keuken in zo'n huis bekijken wij leidingen en groepen opnieuw voordat er een inductieplaat of vaatwasser bij komt.
De grond onder de fundering
Rond Beverwijk bestond het landschap vroeger vooral uit duinen, met aan de oostkant het Wijkermeer. Wat er onder uw huis zit, blijkt pas bij het graven. Een keuken of badkamer binnen de bestaande muren raakt de ondergrond niet. Bij een aanbouw laat u een constructeur rekenen voordat er een schop de grond in gaat.
Beverwijk
Waar u in Beverwijk rekening mee houdt
Een nieuwe keuken in Beverwijk begint bij ons met het werk rondom de kasten: de oude keuken eruit, water, afvoer en elektra naar de nieuwe opstelling, een eigen groep voor de kookplaat, rechte wanden en tegels. De kasten en apparatuur levert uw keukenzaak. Woont u in een huurhuis, dan heeft u voor zo'n verbouwing eerst toestemming van de verhuurder nodig.
Verbouwen in Beverwijk
Een greep uit het aanbod in Beverwijk
Uitbouw aan de achterkant in Beverwijk
Uw woonkamer of keuken een paar meter dieper de tuin in.
Vanaf € 2.100 per m2 vloer, exclusief btw
Dakkapel plaatsen in Beverwijk
Rechtop staan en naar buiten kijken vanaf uw zolder.
Vanaf € 6.075 per dakkapel, exclusief btw
Dakopbouw op een plat dak in Beverwijk
Een extra verdieping bovenop uw woning met plat dak.
Vanaf € 1.417 per m2 vloer, exclusief btw
Nokverhoging in Beverwijk
Een hoger dak, zodat u op de hele zolder rechtop staat.
Vanaf € 15.700 per dak, exclusief btw
Draagmuur verwijderen in Beverwijk
Twee kamers samen door een opening in een dragende muur.
Vanaf € 1.975 per doorbraak, exclusief btw
Zolder verbouwen tot kamer in Beverwijk
Van bergzolder naar slaapkamer of werkkamer onder het dak.
Vanaf € 576 per m2 vloer, exclusief btw
Het minimum per opdracht is € 1.775 exclusief btw; ook een klein karwei kost dus minstens dat. Alle 14 verbouwingen op een rij
De vergunning bij de gemeente Beverwijk
De gemeente Beverwijk bestaat uit de stad en het dorp Wijk aan Zee, en werkt met haar buren samen in de IJmond. Een vergunningaanvraag gaat via het Omgevingsloket naar het gemeentebestuur. Een doorbraak in een dragende muur vraagt er altijd een. Gemiddeld heeft een woning in de gemeente 101 m2 gebruiksoppervlakte, de vloer tussen de muren.
Naburige plaatsen
- Amsterdam
- Assendelft
- Badhoevedorp
- Beverwijk
- Koog aan de Zaan
- Krommenie
- Landsmeer
- Monnickendam
- Oostzaan
- Purmerend
- Uitgeest
- Volendam
- Wormer
- Wormerveer
- Zaandam
- Zaandijk
Eigen huis, huurhuis of VvE
Huur en koop houden elkaar in de gemeente bijna in evenwicht: 46 procent van de woningen wordt gehuurd, en corporaties bezitten ruim een derde, dus veel corporatiewoningen. Wie huurt, overlegt over een nieuwe keuken eerst met de verhuurder, die soms zelf de keuken vervangt. In een appartement met VvE gaat werk aan gedeelde leidingen via de vereniging.
Bereikbaarheid van de bouwplaats
In de oudere straten van Beverwijk staan auto's dicht op elkaar, en een bouwbus vindt niet altijd plek voor de deur. Wij plannen de sloopdag met een aanhanger en voeren afval dezelfde dag af. Komt er een container, dan regelen wij de plek met de gemeente. In een flat gaat materiaal met de lift omhoog, anders via de trap.
Wat kost uw plan in Beverwijk?
Maat, fundering en afwerking bepalen samen het bedrag. Stuur uw plan op; elk onderdeel krijgt zijn eigen prijs.