Aannemer Zaandam, aan de Zaan
Houten vloer vervangen door beton
Een verende houten vloer vervangen door een stevige, geïsoleerde vloer.
Aanpak
Hoe houten vloer vervangen door beton bij ons verloopt
U loopt door de kamer en de glazen in de kast rinkelen mee, of er komt een muffe lucht onder de plinten vandaan. Dat is een houten vloer boven een kruipruimte, de lage holte onder de begane grond, die zijn beste tijd heeft gehad. Wij halen planken en balken eruit en kijken in de kruipruimte. Staat daar water of is het er vochtig, dan is dat een signaal om het huis te laten bekijken, al zegt het nog niets zeker over de palen.
Dat onderzoek doet een gespecialiseerd bedrijf. Daarna komt er een renovatievloer in: liggers met blokken isolatie ertussen, afgedekt met beton, of een gestorte laag schuimbeton. Bij schuimbeton verdwijnt de kruipruimte, dus leidingen krijgen eerst een nieuwe route. Vloerverwarming kan direct mee. Aan drempels, trap en tuindeur sluit de nieuwe vloer gelijk aan, zodat er geen opstapje ontstaat. Parket, tegels of laminaat kiest u zelf en komen erna, op een droge en vlakke ondergrond; die afwerking hoort niet bij deze verbouwing.
Vergunning nodig of niet?
Bij een gewoon woonhuis toetsen wij de nieuwe vloer aan het Bbl, de landelijke bouwregels, en bij twijfel doen wij de Vergunningcheck. Is uw huis een monument, dan is de oude vloer beschermd en vraagt vervangen om een vergunning. Een huurder overlegt eerst met de verhuurder; bij een appartement praat de VvE mee.
Prijzen
Wat houten vloer vervangen door beton kost
Veert alleen de vloer van de woonkamer en lopen er geen leidingen door de kruipruimte, dan past een vloer van liggers met isolatieblokken bij de laagste regel. Leidingen die een nieuwe route nodig hebben of vloerverwarming erin brengen u hoger. Wij rekenen per m2 vloer. Voor een vloer onder ongeveer 14 m2 geldt het minimum per opdracht van € 1.775 exclusief btw. Ook elk bedrag in de tabel is exclusief btw.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Liggers met isolatieblokkenper m2 vloer | Planken en balken eruit, een nieuwe vloer van liggers met isolatieblokken en een laag beton erop. | € 127 |
| Vloer met omgelegde leidingenper m2 vloer | Leidingen die door de kruipruimte liepen, krijgen een nieuwe route voordat de nieuwe vloer erin gaat. | € 157 |
| Schuimbeton met vloerverwarmingper m2 vloer | Een gestorte laag schuimbeton die de kruipruimte vult, met slangen voor vloerverwarming erin. | € 219 |
| Vloer door meer kamersper m2 vloer | Een vloer die door meer ruimtes loopt en overal precies moet aansluiten op drempels, trap en tuindeur. | € 227 |
| Bedragen exclusief btw. Het minimum per opdracht is € 1.775 exclusief btw; ook een klein karwei kost dus minstens dat. | ||
Exclusief btw; per opdracht minimaal € 1.775.
Wat het bedrag hoger of lager maakt
De kruipruimte bepaalt veel: moet er grond uit of zand in, of liggen er resten van vroeger? Een vloer van liggers en isolatieblokken ligt er vlot, een gestorte vloer moet eerst uitharden.
Alle vanafprijzen naast elkaar staan bij de bouwkosten.
Op de bouwplaats
Het werk, stap voor stap
- 1 Kijken onder de planken. Wij lichten een plank of luik en kijken naar balken, vocht en hoogte in de kruipruimte voordat wij een prijs noemen.
- 2 Keuze van de vloer. U kiest tussen liggers met isolatieblokken of schuimbeton, met of zonder vloerverwarming. Daarna volgt een vaste prijs per m2 vloer.
- 3 Kamer leeg, vloer eruit. U haalt de kamer leeg. Wij slopen planken en balken, voeren het hout af en geven leidingen waar nodig een nieuwe route.
- 4 Nieuwe vloer leggen. De liggers en blokken gaan erin of de laag wordt gestort, op de juiste hoogte voor drempels, trap en tuindeur.
- 5 Droog en klaar voor afwerking. Na het drogen meten wij of de vloer vlak ligt. Daarna kan uw parket, tegel of ander materiaal erop.
Hoe het loopt van eerste vraag tot oplevering, staat in het stappenplan.
Zolang wij bij u bouwen
Hoe lang dat duurt, volgt uit de grootte van de kamer en het werk onder de vloer. Een gestorte laag moet drogen voordat er een afwerking op kan.
- De kamers waar wij werken, maakt u vooraf leeg; wat moet blijven staan, dekken wij af.
- Slopen en schuren geeft fijn stof; met dichte binnendeuren blijft de rest van het huis schoner.
- Gaan water of stroom tijdelijk uit, dan melden wij dat een dag van tevoren.
Rekensom
Een som voor houten vloer vervangen door beton
Een verzonnen maar gangbaar plan uit de Zaanstreek: de maat maal onze vanafprijs, met het totaal onderaan, exclusief btw.
Rekensom in Assendelft
Nieuwe vloer van 36 m2 in Assendelft
36 m2 vloer, houten vloer vervangen door beton, tegen € 127 per m2 vloer: € 4.572 exclusief btw.
| Onderdeel | Prijs | Bedrag |
|---|---|---|
| 36 m2 vloer, houten vloer vervangen door beton | € 127 per m2 vloer | € 4.572 |
| Samen exclusief btw | € 4.572 | |
Vloerverwarming, de vloerafwerking en de container komen er als eigen regel bij; een funderingsonderzoek regelt u apart.
Offertes vergelijken? Vraag dit na
- Is de kruipruimte op vocht bekeken voordat de prijs vastligt?
- Welke vloer komt erin, en wat betekent dat voor de leidingen eronder?
- Sluit de nieuwe vloer zonder opstapje aan op drempels en trap?
- Hoe lang moet de vloer drogen voordat de afwerking erop kan?
Meer uitgewerkte bedragen staan bij de rekensommen.
Veelgestelde vragen
Wat mensen vragen over houten vloer vervangen door beton
Is het verstandig om een houten vloer te vervangen door beton?
Vaak wel, als de houten benedenvloer veert, rot of koud aanvoelt boven een vochtige kruipruimte. Wij leggen dan een renovatievloer van liggers met isolatieblokken en beton, of storten schuimbeton. Bij een monument hoort daar eerst een vergunning bij.
Wat kost een nieuwe vloer van 50 m2?
Stel: 50 m2 vloer maal € 127 is € 6.350 exclusief btw voor een geïsoleerde renovatievloer. Is de vloer kleiner dan ongeveer 14 m2, dan betaalt u het vaste minimum van € 1.775 exclusief btw.
Wat zegt vocht in de kruipruimte over het huis?
Water of vocht in de kruipruimte is een signaal om het huis te laten bekijken, maar het bewijst op zich niet dat de fundering slecht is. Leg het vast met foto's met een datum erop. Het onderzoek doet een gespecialiseerd bedrijf, niet wij.
Wat is beter: een betonnen of een houten vloer?
Boven een kruipruimte heeft beton geen last van vocht en houtrot, en de isolatie gaat in een keer mee. Hout is lichter, en dat telt bij een huis op oude palen. Welke vloer bij uw huis past, bekijken wij met de constructeur.
Werkgebied
Houten vloer vervangen door beton in de Zaanstreek en verder
De prijzen zijn overal hetzelfde. Wat per plaats verschilt, zijn de huizen, de grond en de gemeente; dat leest u op de pagina van uw woonplaats.
Houten vloer vervangen door beton met een eigen pagina
Alle plaatsen
Staat uw woonplaats er niet tussen? Zet hem in uw aanvraag; wij laten weten of wij die kant op komen.
Uw prijs voor houten vloer vervangen door beton
Noem de maat die u in gedachten heeft, het soort huis en wat er op die plek nu staat of zit. Met een foto erbij krijgt elk onderdeel een eigen bedrag.