Gemeente Zaanstad, Noord-Holland
Aannemer in Assendelft
Langs de Dorpsstraat en in Saendelft bouwen wij aan, zetten wij een mantelzorgwoning in de tuin en verbouwen wij hele huizen in Assendelft. Per dienst staat er een vanafprijs, en uw eigen plan krijgt een vaste prijs na een bezoek.
Rijtjes, twee-onder-een-kap en vrijstaand in Assendelft
Assendelft is een lintdorp met de langste Dorpsstraat van Nederland, ruim zeven kilometer van het Noordzeekanaal tot Krommenie. Langs die straat liggen het Zuideinde, de Kerkbuurt en het Noordeinde, met hier en daar een stolpboerderij. Vanaf ongeveer 2000 kwam Saendelft erbij, met Waterrijk en Parkrijk, en daarna Kreekrijk, met veel nieuwe woningen.
Leeftijd van de woningen
Volgens de gemeentecijfers stond ruim de helft van de Zaanstadse huizen er al voor 1975, maar dat zegt over Assendelft weinig. Het grootste deel van het dorp woont in Saendelft, dat sinds ongeveer 2000 is gebouwd. Langs de Dorpsstraat staan wel oudere huizen. Een woning uit Saendelft vraagt eerder om een dakkapel of aanbouw dan om een complete renovatie.
De grond onder de fundering
Waar nu Saendelft ligt, liep rond 3000 voor Christus de grens tussen hoogveen en wad, en kreken lieten oeverwallen en stroomruggen achter. Al in de vijftiende eeuw was de bodem zo ver gedaald dat akkerbouw ophield. De gemeente deed in Assendelft een proef met slopen en opnieuw bouwen bij een twee-onder-een-kapwoning. Een constructeur bepaalt de fundering van uw aanbouw.
Assendelft
Waar u in Assendelft rekening mee houdt
Komt een ouder dichterbij wonen, dan kan een mantelzorgwoning in de achtertuin uitkomst bieden. Zo'n uitbouw of tijdelijk bijgebouw kan onder voorwaarden zonder vergunning, zolang de zorg duurt; eindigt die, dan wordt het weer een gewoon bijgebouw of gaat het tijdelijke gebouw weg. In Assendelft zijn de tuinen achter het lint soms diep genoeg voor zo'n woning.
Verbouwen in Assendelft
Een greep uit het aanbod in Assendelft
Houten vloer vervangen door beton
Een verende houten vloer vervangen door een stevige, geïsoleerde vloer.
Vanaf € 127 per m2 vloer, exclusief btw
Houten kozijnen vervangen
Rotte of tochtige houten ramen en deuren vervangen door nieuwe.
Vanaf € 595 per m2 kozijn, exclusief btw
Mantelzorgwoning in de achtertuin
Een eigen woning achter het huis voor wie zorg krijgt.
Vanaf € 1.330 per m2 vloer, exclusief btw
Aanbouw aan de woning
Een nieuwe kamer gelijkvloers, gebouwd tegen de zij- of achtergevel.
Vanaf € 2.150 per m2 vloer, exclusief btw
Uitbouw aan de achterkant
Uw woonkamer of keuken een paar meter dieper de tuin in.
Vanaf € 2.100 per m2 vloer, exclusief btw
Dakkapel plaatsen
Rechtop staan en naar buiten kijken vanaf uw zolder.
Vanaf € 6.075 per dakkapel, exclusief btw
Het minimum per opdracht is € 1.775 exclusief btw; ook een klein karwei kost dus minstens dat. Alle 14 verbouwingen op een rij
De vergunning bij de gemeente Zaanstad
Assendelft valt onder de gemeente Zaanstad, en een vergunningaanvraag gaat via het Omgevingsloket naar de gemeente. De gemiddelde woning in Zaanstad meet ongeveer 104 m2 gebruiksoppervlakte. De gemeente betaalt via een regeling mee aan funderingsonderzoek bij huizen die voor 1970 zijn gebouwd, en neemt in de regel acht weken voor een besluit.
Dichtbij Assendelft
- Amsterdam
- Assendelft
- Badhoevedorp
- Beverwijk
- Koog aan de Zaan
- Krommenie
- Landsmeer
- Monnickendam
- Oostzaan
- Purmerend
- Uitgeest
- Volendam
- Wormer
- Wormerveer
- Zaandam
- Zaandijk
Eigen huis, huurhuis of VvE
Assendelft draagt de cijfers van heel Zaanstad, waar koop net de overhand heeft op huur. Voor een mantelzorgwoning op eigen grond beslist u zelf, binnen de regels voor tijdelijke huisvesting. Woont u in een huurwoning, dan bespreekt u een aanbouw of bijgebouw eerst met de verhuurder, ook als het maar voor een paar jaar is.
Bereikbaarheid van de bouwplaats
Over de lange Dorpsstraat rijdt een vrachtwagen soms kilometers voordat hij kan keren, en een kraan voor een mantelzorgwoning moet dan vanaf de straat over het huis heen tillen. Die route verkennen wij bij de afspraak. In Saendelft is de wijk jonger en ruimer opgezet, met meer keuze voor de plek van een container.
Verbouwen in Assendelft? Begin met de som
Zeg ons hoe oud het huis ongeveer is en wat u wilt veranderen. Bij een huurhuis of een appartement in een VvE vraagt u eerst toestemming; daarna rekenen wij.