Aannemer Zaandam in Beverwijk
Nokverhoging in Beverwijk
Een nokverhoging tilt een dakvlak op, zodat de zolder over een veel groter deel stahoogte krijgt zonder dat het huis van buiten sterk van vorm verandert.
Gemeente Beverwijk
Nokverhoging in Beverwijk: de plaatselijke kant
Op een pannendak met een lage zolder is dit vaak het alternatief voor twee dakkapellen. Een eenzijdige nokverhoging tilt alleen het voorste of achterste dakvlak op, een dubbele beide vlakken. In een rij tussenwoningen, goed voor 31 procent van de voorraad in de gemeente Beverwijk, raakt dat ook de aansluiting op de daken van de buren.
Daarom overleggen wij vroeg met de buren over de nieuwe dakrand en de goot. Een kamer met vaste trap vraagt isolatie en een veilige vluchtweg. Liggen er zonnepanelen op het oude dakvlak, zoals bij 29 procent van de huizen binnen de gemeentegrens, dan laat u die door uw installateur eraf halen en terugleggen.
Let hierop
Een nokverhoging geldt in de landelijke regels als dakopbouw en vraagt daarom altijd een omgevingsvergunning, ook als alleen het achterste dakvlak van uw huis omhooggaat.
Meer over de woningen en de bodem daar: aannemer in Beverwijk.
Prijzen
Wat nokverhoging kost
Een nokverhoging kost bij ons vanaf € 15.700 exclusief btw, per dak. Daarvoor gaat het achterste dakvlak van een rijwoning omhoog met geïsoleerde dakdelen die in de fabriek gemaakt zijn, en blijft de zolder binnen onafgewerkt. Meer betaalt u voor dakramen, voor een dubbele nokverhoging waarbij beide dakvlakken omhooggaan, en voor een zolder die als kamer klaar is.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Eenzijdig, rijwoningper dak | Alleen het achterste dakvlak wordt opgetild, met kant-en-klare geïsoleerde delen; binnen blijft de zolder kaal. | € 15.700 |
| Eenzijdig met dakramenper dak | Twee of meer dakramen in het nieuwe dakvlak, zodat elke kamer op zolder daglicht en frisse lucht krijgt. | € 19.400 |
| Dubbel, beide dakvlakkenper dak | Voor- en achterkant worden hoger, wat vooral bij een vrijstaande woning of hoekhuis de hele zolder bruikbaar maakt. | € 26.500 |
| Dubbel, zolder als kamer klaarper dak | Beide dakvlakken omhoog en op zolder wanden, vloer, plafond en elektra afgewerkt, klaar om te slapen of te werken. | € 33.000 |
| Bedragen exclusief btw. Het minimum per opdracht is € 1.775 exclusief btw; ook een klein karwei kost dus minstens dat. | ||
Exclusief btw; per opdracht minimaal € 1.775.
Wat het bedrag hoger of lager maakt
Het verschil zit in een of twee dakvlakken omhoog en in de lengte van het dak. Dakramen, isolatie en een trap naar de nieuwe ruimte komen daar bovenop.
Alle vanafprijzen naast elkaar staan bij de bouwkosten.
Veelgestelde vragen
Wat mensen vragen over nokverhoging
Wat kost een nokverhoging op een rijtjeshuis?
Een nokverhoging begint bij € 15.700 per dak, exclusief btw. Een dubbele nokverhoging, nieuwe dakramen of een vaste trap maken het duurder. Wij komen eerst kijken naar de kap, de muren en de aansluiting op de buren, en sturen daarna een vaste prijs voor de hele verbouwing.
Is een nokverhoging beter dan een dakkapel?
Wie de hele zolder wil gebruiken, heeft meer aan een nokverhoging; een dakkapel tilt maar een stuk van het dak op. Een dakkapel is goedkoper en kan aan de achterkant soms zonder vergunning, een nokverhoging nooit.
Waarom rekent een constructeur een nokverhoging door?
Omdat het dak zwaarder wordt en het gewicht anders over muren en fundering verdeeld raakt. De gemeente telt zo'n verschuiving mee als oorzaak van funderingsschade in haar woningen. De constructeur laat zien of uw huis het aankan.
Werkgebied
Nokverhoging in de Zaanstreek en verder
De prijzen zijn overal hetzelfde. Wat per plaats verschilt, zijn de huizen, de grond en de gemeente; dat leest u op de pagina van uw woonplaats.
Nokverhoging met een eigen pagina
Alle plaatsen
Staat uw woonplaats er niet tussen? Zet hem in uw aanvraag; wij laten weten of wij die kant op komen.
Nokverhoging in Beverwijk laten begroten
Beschrijf in een paar regels wat u voor ogen heeft en stuur een foto van de huidige situatie mee. U krijgt de bedragen voor uw huis in Beverwijk exclusief btw, en wij komen pas meten als u verder wilt.