Een doorbraak in de woonkamer in Krommenie

De situatie

Stel: in uw woning in Krommenie scheidt een dikke muur de voorkamer van de achterkamer, en beide voelen klein en donker. U wilt er een kamer van maken. Die muur draagt de verdieping, dus het gaat om 1 doorbraak in een dragende wand, met een stalen balk erin.

Eerst rekenen

Een constructeur bepaalt welke stalen balk het werk van de muur kan overnemen en waar die zijn last kwijt kan. Bij een oud huis op houten palen kijkt hij ook waar dat gewicht straks op de fundering terechtkomt.

Vergunning vooraf

Wie een dragende muur weghaalt, verandert de draagconstructie van het huis, en daarvoor is een vergunning nodig. De aanvraag gaat met de berekening als bijlage naar de gemeente, en wij beginnen pas als die heeft beslist.

Stutten eronder

Op de dag zelf zetten wij stalen stempels: stutten die de verdieping dragen zolang de muur weg is. Daarna gaat de muur er stuk voor stuk uit, met stofschotten voor trap en gang. Meubels uit beide kamers gaan vooraf naar een andere ruimte of onder plastic.

Balk op opleggingen

De stalen balk komt op zijn plek en rust aan beide kanten op een oplegging, een stevig steunpunt in het muurwerk dat blijft staan. De stempels gaan er pas uit wanneer de balk muurvast ligt.

Pleisteren en dichtmaken

Rond de balk en waar de muur stond, wordt alles dichtgezet en gepleisterd. In de vloer blijft een smalle strook over, die u met dezelfde vloer laat doorlopen. Ook schakelaars en stopcontacten die in de muur zaten, krijgen een nieuwe plek.

De som

1 x draagmuur verwijderen, tegen € 1.975 per doorbraak: € 1.975 exclusief btw.

Dat ligt net boven het minimum per opdracht van € 1.775. Schilderwerk, de vloerstrook en de berekening van de constructeur komen als eigen regel op de begroting.

De uitkomst

Voor- en achterkamer zijn een ruimte geworden, met daglicht van twee kanten. De balk zit weggewerkt in het plafond, of blijft zichtbaar als staal u wel bevalt.

Het breken zelf is snel gebeurd. Wanneer het kan, hangt aan de berekening en de gemeente: die heeft 8 weken, met daarbovenop hoogstens 6 weken verlenging.

Verbouwing

Draagmuur verwijderen

Plaats

Krommenie

Gemeente

Zaanstad

Rijtijd

Ongeveer 15 minuten rijden