Aannemer Zaandam in Amsterdam
Zolder verbouwen tot kamer in Amsterdam
Wie in de stad een zolder boven de eigen woning heeft, wint met een zolderkamer al snel een slaapkamer of werkplek zonder aan het dak te komen.
Gemeente Amsterdam
Zolder verbouwen tot kamer in Amsterdam: de plaatselijke kant
Woningen in de gemeente hebben gemiddeld 77 m2 gebruiksoppervlakte. Een zolder die nu vol dozen staat, is dan ruimte die u niet kunt missen. Of de zolder bij uw woning hoort of bij het gebouw, staat in de splitsingsakte; die nemen wij bij de eerste afspraak samen met u door.
Onder de pannen komt isolatie, langs de lage kant knieschotten, de korte wandjes waar dakschuinte en vloer elkaar raken, met kastruimte erachter. De vloer wordt stevig genoeg voor een bed en een bureau, en daglicht komt door een dakraam. Een vaste trap maakt van de zolder pas echt een kamer.
Let hierop
Een zolder in een appartementengebouw is lang niet altijd privé, en een gemeenschappelijke zolder bij uw woning trekken kan pas na een besluit van de vereniging van eigenaars.
Meer over de woningen en de bodem daar: aannemer in Amsterdam.
Prijzen
Wat zolder verbouwen tot kamer kost
Een zolder maken wij tot kamer vanaf € 576 exclusief btw per m2 vloer. Dan isoleren wij de onderkant van het dak, zetten wij knieschotten en leggen wij een nieuwe vloer, klaar voor uw eigen afwerking. Een dakraam, elektra, een vaste trap of een douche boven maken het duurder. Een kleine zolder valt op het minimum per opdracht van € 1.775.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Geïsoleerd met nieuwe vloerper m2 vloer | Isolatie onder het dak, lage wandjes langs de zijkant en nieuwe vloerplaten; schilderen en stucen doet u zelf. | € 576 |
| Kamer met dakraam en stroomper m2 vloer | Een dakraam, verlichting, stopcontacten en een radiator, met wanden en plafond glad afgewerkt en klaar voor verf. | € 760 |
| Met vaste trapper m2 vloer | De vlizotrap maakt plaats voor een echte trap, met een groter trapgat en een afgewerkte overloop eronder. | € 960 |
| Met douche en toiletper m2 vloer | Een slaapkamer met een kleine badkamer onder het schuine dak, met afvoer naar beneden, afzuiging en tegels. | € 1.183 |
| Bedragen exclusief btw. Het minimum per opdracht is € 1.775 exclusief btw; ook een klein karwei kost dus minstens dat. | ||
Exclusief btw; per opdracht minimaal € 1.775.
Wat het bedrag hoger of lager maakt
Per vierkante meter rekenen wij isolatie aan de binnenkant, een vloer en een dakraam. Een vaste trap, extra dakramen of een douche boven komen er los bij.
Alle vanafprijzen naast elkaar staan bij de bouwkosten.
Veelgestelde vragen
Wat mensen vragen over zolder verbouwen tot kamer
Waar komt de trap naar een zolderkamer?
Meestal boven de bestaande trap, zodat u op de overloop niets kwijtraakt. Is daar te weinig hoogte onder de nok, dan zoeken wij een plek in een slaapkamer en tekenen wij hoeveel kastruimte dat kost. Een zolder rekenen wij vanaf € 576 per m2 vloer, exclusief btw.
Wat als de zolder te weinig stahoogte heeft?
Dan helpt verbouwen binnen het dak niet genoeg. Een dakkapel tilt een stuk van het dak op, een nokverhoging een heel dakvlak. Beide vragen meer voorbereiding, en voor een nokverhoging is altijd een vergunning nodig.
Wat kost een zolderverbouwing van 20 m2?
Stel: 20 m2 vloer maal € 576 is € 11.520 exclusief btw voor een geïsoleerde zolder met knieschotten en nieuwe vloer. Dakraam, vaste trap of douche verschuiven het tarief naar een van de volgende regels.
Werkgebied
Zolder verbouwen tot kamer in de Zaanstreek en verder
De prijzen zijn overal hetzelfde. Wat per plaats verschilt, zijn de huizen, de grond en de gemeente; dat leest u op de pagina van uw woonplaats.
Zolder verbouwen tot kamer met een eigen pagina
Alle plaatsen
Staat uw woonplaats er niet tussen? Zet hem in uw aanvraag; wij laten weten of wij die kant op komen.
Zolder verbouwen tot kamer in Amsterdam laten begroten
Beschrijf in een paar regels wat u voor ogen heeft en stuur een foto van de huidige situatie mee. U krijgt de bedragen voor uw huis in Amsterdam exclusief btw, en wij komen pas meten als u verder wilt.